装配式建筑PK传统式建筑
2020-07-22 00:00:00 来源： 点击：843 喜欢：0
近年来，随着城市化进程加快，国家对基础设施建设投入逐年加大，建筑行业得到空前发展。传统"人海战术"式的建筑生产组织方式，使得建筑施工行业作业效率普遍低下、原材料消耗大、环境污染等问题愈发严重，这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的惯性做法已经不符合现在"节能减碳"的发展要求。
如何才能扭转这种被动局面，提升我国建筑业整体发展质量和可持续发展能力，装配式建筑无疑是一个很好的选择，再加上近年国家的政策支持，使得装配式建筑得到快速发展。随着装配式建筑的星火燎原，在为行业带来新气象的同时，传统的建造方式、运营模式、建造理念或将遭到颠覆，建筑业必将迎来一场变革。
建造方式之变：从“秦砖汉瓦”到“预制构件”
我国现有的建筑技术路径（称之为传统技术）形成于1982年，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业，客观上讲，虽对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也十分突出，比如：钢材、水泥浪费严重；用水量过大；工地脏、乱、差；有质量通病，开裂渗漏问题突出等。这一系列问题都表明变革传统的建造方式，发展装配式建筑是节能环保的需求。
那么，装配式建筑与传统建筑究竟有什么不同？相对于传统现浇钢筋混凝土和砌体建筑而言，装配式建筑采用的是在工厂生产出包括梁、板、柱和外墙等建筑构件，经过养护并验收合格后运输至现场安装施工完成的建筑方式。它的特点就是'搭积木' 式造房子，流水线上“生产”房子，不仅速度快，受气候条件制约小，节约劳动力，最终提高建筑质量。
比如在山东省即墨市移风店镇上泊村，有一个该市首个农村装配式建筑项目，规划建筑面积约为8.7万平方米，总共安置580户。该项目采用钢框架结构加三板一柱新型建筑体系，房子的墙面和屋面都没有使用传统农村建筑使用的普通青砖和黑瓦，墙面、屋面都是大块建材形成的整体预制件，屋面、门框处使用了钢结构建材……与传统农村建筑沿用千年的“秦砖汉瓦”的旧模式有很大不同。如果说传统的建筑方式讲究的是钢筋混凝土现浇体系，那么装配式建筑讲究的是工业标准化的建筑理念，它最终将传统建筑模式升华为制造业的管理模式。所以从“秦砖汉瓦”到“装配式建筑”，这必将是一场革命。
运营模式之变：从“四处奔波”到“工厂化生产”
我们都知道，施工企业的业务项目往往分布于五湖四海，分布在各个不同地方，传统运营模式是“四处奔波”，哪里接到项目就往哪里跑，在项目当地组建项目部，主要的人力、物力都会集中在建筑工地。如果项目重大，还会屯重兵于施工现场，施工高峰时，甚至会进行“千军万马大会战”，现场脏乱差不说，好多工种作业都不会按时完工。
但装配式建筑却不同，施工中用到的部件、构件如墙体、屋面、阳台、楼梯等基本在工厂中完成，然后运到项目工地进行“总装”，建筑工地上不必有太多的工人和设备，人力物力上可减少“四处奔波”。作为第一批金戈铁马踏上建筑业工厂化征程的领军企业（万科、中建系统、中铁系统、上海建工等企业），它们大胆探索“工厂化”运营模式，以深化推进信息化和机械化生产为龙头，采用工厂化生产部品、部套、配件、现场装配的模式进行市场化运作，倾力打造安全精品项目，构筑了我国建筑行业发展的新格局和新趋势。
总而言之，在通货膨胀形势愈发严峻、建筑企业招工难、用工成本居高不下、盈利空间日益缩小的今天，实践“工厂化”的组织模式，找到适合自身发展的工厂化形式，不失为一条能帮助建筑企业突破市场竞争重围，重塑市场竞争力的可行出路。
建造理念之变：从“百年大计”到“好省快”
建筑企业建造房子，质量无疑是放在第一位的，讲的是"百年大计"，房子要风雨不透，坚固不催。那么，什么是装配式建筑的核心要素呢，莫过于：更好、更省、更快，"好"，要保证质量，减少污染；"省"，要节约成本；"快"，要追求施工速度。针对企业建造房子，追求建筑质量固然没有错，但如果因此而不惜耗费更多的资源、花费更多的劳力、产生更多的环境污染，甚至以项目微利或亏损为代价，这就值得商榷。在当代经济社会，建造理念需要与时俱进，"百年大计"要讲，但也要讲效率，要讲"好省快"。
2013年以来，我国各省市纷纷出台建筑产业化扶持政策，在招商引资、财政税收、土地转让、市场推广等方面重点支持装配式建筑的发展，其中湖南长沙、上海、安徽合肥、辽宁沈阳等走在了前列。这些地方政府提出的发展目标有一个共同点，那就是"好省快"，呼吁在一切有条件的地方全面推行装配式建筑，摒弃传统粗放落后的建筑生产方式，追求质量、高效、集约，发展绿色建筑。
其中，远大可建科技有限公司就是一个显著的例子。它们曾用19天时间建成了长沙57层高楼“小天城”，以平均每天3层的建设速度创造高层建筑的新纪录。它实现了从粗放的建筑业向高端制造业转变，是建筑业转型发展的一场深刻变革。
很多人都说，装配式建造房子只是手段，是工具，而不是最终目的。那最终目的是什么？就是通过工业化的手段来把传统、粗放落后的手工作业模式转变为集约、高效的工业化的生产制造，让我们的建筑变得更好、更快、更便宜。
示范基地遍地开花，新生事物层出不穷
东风吹，战鼓擂，有关装配式建筑的政策东风频吹，装配式示范项目遍地开花，它和BIM的双剑合璧给建筑行业带来了全新气象。作为建筑行业的朝阳产业，它的出现虽然比较短暂，但是随着信息化发展的步伐，装配式技术已经成功的完成了由陌生到不陌生，由复杂到简单，由效率低成本高到降本增效的转变过程。在装配式建筑取得显著成绩的同时，人才培养也就成为了焦点。
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