装配式建筑企业成本管理现状

2020-07-14 00:00:00    来源：    点击：2196    喜欢：0

当前随着低碳、绿色装配式建筑产品的不断推广，越来越多的装配式建筑生产企业也相继投产和扩大规模。面对激烈的市场竞争，如何强化竞争优势，降低装配式建筑成本成为所有企业必须面对的问题。本章分析装配式建筑的行业特点，以及影响成本的因素分析，结合项目成本管理的流程和方法，提出了装配式建筑企业的使用项目成本管理的方案。

第一节装配式建筑行业简介

装配式建筑是一种新兴的建筑结构体系，该体系是以每个功能结构空间作为一个模块单元，全部模块化单元及零部件在工业化厂房里预制化生产，生产完成后运输至 施工现场并通过可靠的装配方式组装成整体建筑物。装配式建筑作为一种新兴的建筑 结构体系，因其工业化比例较高，具有可缩短总工期、节约人力物力、绿色环保、品质精良等特点，符合我国关于绿色建筑的发展要求，受到社会的重视和推广应用。

据统计，预制大板结构体系建筑的预制比例可达60%左右，而装配式结构体系建 筑的预制比例一般可达85%以上，其中完全工厂制造的金属结构装配式建筑的预制比 例高达95%,仅剩余约5%工作量为现场基础施工与模块装配施工工作。

传统建筑必须经过建筑设计院、政府建筑管理部门依据建筑规范图纸审核、施工 后验收认可方可交付使用。政府或行业管理机构通常针对各类建筑物的用途、建造环 境、建筑物高矮等有一套规范要求，目的是确保建筑物及其设施符合一定技术标准， 对建筑物来说，在多数国家建筑物的验收均有各自的建筑规范需要遵守，这是建筑物 作为产品交付的首要前提条件，也是客户和政府监管部门的要求，要想通过验收就必 须遵守这些规范。从法律的角度，它是对建筑物安全管理的一种手段。装配式建筑也 与传统建筑一样，要严格遵守各类建筑规范，否则产品无法得到认可、无法实现产品 销售。

第二节装配式建筑企业成本特点

一、装配式建筑企业成本构成

装配式建筑虽然与传统建筑一样，都是根据不同的客户、不同的项目需要，建造 定制化建筑产品，但产品工艺、建造过程存在较大差异，传统建筑以现场施工为主， 而装配式建筑是以工厂预制化生产为主，兼有现场施工过程，因此其成本构成有显著区别，传统建筑与装配式建筑主要建造过程对比见表3-1。

表3-1传统建筑与装配式建筑主要建筑过程对比表

根据以上对比可以发现，装配式建筑的建造过程分为设计开发阶段、工厂生产阶段、 物流运输阶段和现场施工阶段。根据不同阶段工作内容，可以认为装配式建筑产品成本构成要素主要包括设计成本、生产成本、试装成本、物流成本和施工成本，它兼有制造企业和建筑企业的成本特点。依据各阶段作业内容可以分析出主要成本构成，具体构成见表3-2。

表3-2装配式建筑成本构成表

二、装配式建筑企业成本主要特征

装配式建筑产品总成本的范畴比较广，它贯穿于从产品设计到物料釆购、生产加 工、物流运输及施工等多个复杂的过程中，因此成本影响因素很多，概括起来装配式建筑产品成本具有以下几个特征：

可预测性：从装配式建筑成本的组成项目可以看出，虽然成本结构比较复杂，但通过设计图纸、生产工艺流程、施工管理过程等资料，可以预先估计各阶段的材料用 量、预计工时、设备设施的需求，因此成本可以预先估算。

变动性：装配式建筑产品以客户定制为主，标准化的产品很少，因此不同结构、 不同装修需求的产品，其成本差异较大。成本随着客户要求、建筑应用地区、建筑高 度、当地气候环境的差异波动较大。

复杂性：从成本的含义可以看出，装配式建筑成本的组成项目繁多，包括设计成本、生产过程中的料工费、物流成本以及现场施工环节的料工费。在对成本实施管理时，必须事先建立适合企业自身特点的成本核算，然后才能顺畅开展成本的管理工作。

综上所述，装配式建筑产品基于建设项目实施设计、生产、物流运输和施工，虽然涉及作业环节较多，但可以基于项目设计方案实施成本预算，成本管理可以基于项目成本管理理论，设计一套适于装配式建筑企业的项目成本管理方案，不断实践，探索并完成项目全面过程成本管理方法。

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