装配式建筑在目前发展中有哪些需要注意的问题
2020-08-31 00:00:00 来源： 点击：2171 喜欢：0
在当下政府大力发展装配式建筑的大环境下，市场也需要更多有担当，有工匠精神的装配建筑人冲锋陷阵。目前装配式建筑在拆分设计、构件制作、施工吊装等环节仍存在不少难点，在发展过程中，仍需要重点关注以下几方面的问题。
一：有限的构件类型与多样需求之间的矛盾
为便于制作，工业化生产的结构构件要求外型尽可能规整，类型尽可能少。但许多建筑追求外立面要变化多样，建筑要有个性，这给工业化制造，增加了难度。
构件拆分要实事求是，从实际需求出发，要符合标准化制作要求，不应该为装配而拆分，局部仍可保留一定的现场浇筑。
二：构件连接必须有足够的安全性和可靠性
水平和竖向接缝必须要连接可靠，但施工质量很关键，稍有不慎，可能留下安全隐患。必须保证在荷载与地震作用下结构不出现破坏，不发生连续性倒塌。
三：构件接缝处必须做到不渗、不漏
下雨时，要保证建筑的外墙接缝处不会渗漏，厨房、卫生间、阳台不渗水，密封材料要有足够的使用寿命。
四：构件在吊装、运输时不应出现裂缝
在制作构件时，要充分考虑吊装、运输时的受力状况，构件的钢筋要配足。
五：剪力墙体系预制率不宜过高
剪力墙体系预制与现浇需要交叉作业，施工效率不高，水平向连接、关键部位竖向连接要靠现浇，在转角处、边缘构件的位置还要支模、绑钢筋、浇灌混凝土，因此，不能过分追求预制率。
理由有两点：一是常规的工法一项也不能少，又增加了吊装设备，工序交叉。二是一段直墙，人为切成现浇段和预制段，增加了施工难度。在门窗洞口处，情况更复杂。
剪力墙结构的预制部位可集中在叠合楼板、预制楼梯、预制内隔墙、预制阳台、外挂墙板，凡承受水平荷载的剪力墙，仍然釆用现浇作业。
六：装配式混凝土建筑要物美价廉
装配式混凝土建筑的经济性是决定装配式混凝土结构能否得到很好推广应用的重要因素之一。
七：装配式混凝土建筑发展存在较大瓶颈
原因有五点：一是行业缺乏技术和人才，设计、制作、施工均缺乏经验。二是开发商认为亏本，购房者没有获得感。三是对绿色生态的贡献难于量化，社会效益难以考核，官员没有政绩感，压力传导不够大。四是构件厂投资成本大、风险高、回收期长，需大型运输和安装设备，运输和安装成本也大。五是预制构件个性化强，规模效应不明显，也增加了建造成本。
八：钢结构应用比例偏低
钢结构是真正具有装配式建筑天然优势的结构。钢结构不仅具有强度高、断面小、自重轻、抗震性能好等优点，还适合工厂化生产，在现场用螺栓装配或焊接，能够保持结构的整体性；钢结构不仅能满足多种建筑高度、多种建筑平面的需要，还能与非承重轻质墙体材料配套使用，施工安装工业化程度高。遗憾的是，在我国，钢结构建筑的比例与混凝土结构的建筑相比偏低较多。
九：高层钢结构住宅，配套技术有待研究
采用钢结构体系的高层办公建筑、公共建筑在技术上已经很成熟，但这一做法难于复制到普通住宅。普通高层钢结构住宅的成套技术尚需进一步研究，可以推广采用“钢结构+外墙PC”或“钢结构+复合墙板”等。
十：钢结构住宅部品件标准体系有待完善
要建立通用钢结构配套构件和功能性部品的标准体系，做到全面性、系统性、数字化、多样化、定制化。推进基本单元、基本间和户内专用功能部位（厨房、卫生间、楼梯间）的标准化设计。
十一：BIM技术在装配式建筑中应用还不够
装配式建筑在拆分设计、构件制作、施工吊装过程中，尤其需要系统综合集成，BIM技术是提升建造品质的重要手段，但BIM技术在装配式建筑中的应用还很不够。
可利用BIM辅助施工协调，将项目由2D图纸变为3D实物、4D施工安排、5D现金流的一个过程。利用4D模拟技术及施工模拟技术，在施工前为施工计划进行“彩排”，找出问题并及时协调，更好地提高设计质量、更好地进行施工管理、更好地进行运营和维护管理。
我国装配式建筑发展的形势非常好，要以此为契机，结合BIM技术，打造新型建筑工业化。
中央及各级政府出台了各种指导性意见，指明了装配式建筑在未来建筑领域中的重要作用，对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市也进行了明确。
北京市通过绿色建筑标识认证项目已有402项，建筑面积达4590万平方米，二星级及以上建筑面积达到93%；全年新开工装配式建筑面积1413万平方米，占全市房屋建筑新开工面积26.9%。
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