环保趋严+人力成本增加促进装配式建筑发展
2020-08-14 00:00:00 来源： 点击：1403 喜欢：0
环保趋严+人力成本增加促进装配式建筑发展，政策持续推动。
近两年内装配式的渗透率逐渐提升，装配式建筑在施工周期、资源消耗、节能环保等方面占据先天优势，符合国家可持续发展的战略。
1949年以来，我国人口高增长带来的房屋建设需求及廉价人力资源是传统建筑行业发展的内生动力。当人口红利不再，产业升级时代到来，装配式建筑或将成为主流。
近年来我国人口生育率降低，老龄化程度加快，人口红利优势丧失，建筑从业人员减少，导致人力成本上升。相比于现浇式建筑大量使用人工的建造方式，装配式建筑运用精细化分工大大提升效率，人力需求降低，以典型装配式建筑企业为例，其人工成本占比约为6~7%，相比传统建筑企业上海建工（人工成本占比约为25%）人工成本占比减少近20%。因此随着人力成本上升，装配式建筑人工成本较少的优势得到发挥，将倒逼传统建筑产业转型。
近年来，国家逐渐意识到装配式建筑在环保等方面的优点，不断出台政策推广装配式建筑，促进建筑业转型升级，2016年2月，国务院出台《关于进一步加强尝试规划建设管理工作的若干意见》，提出要力争用10年时间，装配式建筑站新建建筑的比例达到30%，预计装配式建筑在国家的大力推广下，渗透率将会有进一步提升。
技术、成本以及消费者接受程度是制约行业发展的主要因素
一直以来，制约我国装配式建筑发展的主要有三个因素：一是技术层面，工艺落后、专业化程度较低；二是成本层面，高额的前期成本导致的较高生产施工成本；三是普及度方面，普及度不够尚未得到社会公众认可。
目前在国家的大力复制和建筑业从业人员的不断努力下，这三个因素均有了不同程度的改观：
在技术层面，设计装配式建筑，工程设计人员必须要有规范可循。长期以来我国对装配式建筑领域的相关规范很不健全。但近年来，我国已在装配式建筑的设计、施工、验收等各个行业制定了很多个国标和行业对规范和规程，有关的装配式建筑的规范规程还在不断的修订、更新和完善。
除了行业标准，装配式建筑建造过程中还面临的一个问题就是信息交互问题。装配式建筑的建造模式是设计--工程制造--现场安装，这相比于传统的设计--现场施工就有可能产生由于设计图纸不合理，导致工厂制造的构建到安装阶段才发现不能用的情况，从而造成资源浪费。
装配式建筑建造过程中的两大特点式结构设计复杂，预制构件多。如何保证构建的规格符合要求？如何保证大型构件在预留的空间中及时完成安装？这对装配式设计建造过程中的信息传递提出了更高的要求。
BIM技术的出现很好的满足了这一需求。BIM技术是近十年来在CAD技术基础上发展起来的一种多维模型信息集成技术，可以使项目建设的所有参与方都能够在数字虚拟的真实建筑物模型中操作信息和在信息中操作模型，从而实现建筑全生命周期内提高工作效率和质量，以及减少错误和风险的目标。
在成本层面，装配式建筑与传统建筑在成本上有着较大的区别。建设项目的施工成本由建安费用（包括人工费、材料费、机械费、组织措施费、企业管理费、规费、利润、税金）、工程建设其他费用和预备费组成，其中建安费用对工程本期决定性作用，而在建安费用中占65%以上，PC率20%~60%区间内，对于混凝土构件装配式建筑而言，PC率越高材料费占比越高。
中国钢铁进入深化内涵式扩大生产阶段，这一时期钢铁产业发展的一个重要特点是着力实施两个转变，长期规模扩张为主转型调整优化结构为主，钢铁产品由长期数量短缺转向阶段性、结构性过剩，开始实行总量控制。在此期间，各大钢铁企业淘汰落后工艺，采用新技术对老企业进行技术改造，实现工艺技术现代化，中国钢铁工业与国际先进水平的差距大大缩小，钢铁业的发展为推广钢结构建筑打下了坚实的物质基础。
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