智能物业管理系统的发展趋势
2020-10-23 00:00:00 来源： 点击：641 喜欢：0
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。
长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便。
全面的物业管理系统应该包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理，可以实现通过网通、电信、移动等运营商的短信网关群发短信的功能，以及我们独有的动态、智能工单派发技术等，由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，因而很容易实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。我们可在通用物业管理业务平台技术基上，针对各物业公司物业管理项目的实际运作模式做进一步的开发和集成工作，并结合数据结构和工作流定制技术，最大程度地实现整个产品的适用性和可扩展性。
物业管理行业智能化毫无疑问是当前行业发展的重要趋势，根据前瞻产业研究院发布的《2016-2021年中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析，在《中国制造2025》的颁布后，物业管理设备生产商能够引入先进技术，生产出来的设备更加智能化。此外，物业管理设施生产技术的提高，让设备维护成本得以下降，设备的经济寿命也将得到延长，对提升物业服务效率起到重要作用。
同时工业革命推动了智慧社区的建设和商业地区的升级，让物业管理智能化成为可能，智慧建筑集成了自动化与数字化，将大大提高物业管理行业的效率和智能化水平。物业管理系统数字化也是行业发展的趋势之一，因为数字化系统可以大幅度提高物业服务效率，让管理变得更加高效，并能够节省相关人力。
物业管理因此变得方便、快捷、经济，物业管理行业也将随之跨入现代化的综合物业服务阶段，行业的新价值也将凸显，未来或有更多企业争夺物业这一入口。
此外，当前物业的服务价格长期被压制，社会公众对于物业管理认识有偏差，甚至有部分会认为物业并没有存在的必要。其中也有物业管理企业的原因，服务内容不明确，管理效率低下。但随着“互联网+”的影响，尤其是移动互联网的快速普及，市场挖掘出了物业管理行业的新价值，让物业管理实现真正的物超所值。
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